Huis te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

Leemstraat 63 - 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

€ 230.000

Algemeen
Prijs
:
€ 230.000
Kadastraal inkomen
:
€ 535
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Leemstraat 63 , 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
317 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Te renoveren woning met veel potentieel met prachtige ligging tussen de velden

Op zoek naar een woning waar je letterlijk een pareltje tussen de velden van kan maken? Dan is dit renovatieprojectje met een zeer rustiger locatie maar toch vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer,... zeker iets voor u!

Deze half open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat en heeft als het ware een zeer idyllische ligging.

U komt binnen in de inkomhal, van waaruit u de ruime woonkamer bereikt. Door de raampartijen kan u genieten van het mooie uitzicht. NAast de woonkamer bevindt zich de keuken en veranda.

Achteraan bevindt zich een zeer ruime werkplaats (+/-60m² ), waardoor u extra uitbreidingsmogelijkheden heeft of een mogelijkheid tot vrij beroep/hobbyruimte.

Verder beschikt u met deze woning over een badkamer (met ligbad, toilet en lavabo) en 3 slaapkamers. De overloop op het eerste verdiep is zo ruim dat er makkelijk een vaste trap kan geïnstalleerd worden naar de zolder. Deze zolder kan nog opgedeeld worden in meerdere slaapkamers.

Deze woning is niet alleen prachtig gelegen maar heeft ook enorm veel potentieel.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Nog niet aangevraagd
EPC No.20240109-0003103407
EPC
:
926 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 230.000
Kadastraal inkomen
:
€ 535
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Leemstraat 63 , 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
317 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1964
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten