Commercieel gebouw te BERLAAR

Stationsplein 1 - 2590 BERLAAR

€ 340.000

Algemeen
Prijs
:
€ 340.000
Adres
:
Stationsplein 1 , 2590 BERLAAR
Bewoonbare opp.
:
400 m²
Omschrijving

Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar

Deze mooie opportuniteit betreft het centraal gelegen stationsgebouw van Berlaar (Balder) op de as Heist-op-den-Berg - Lier. In dit charmant stationsgebouw vind je oa. een mooi handelsgelijkvloers (voorheen populaire horecazaak) (150m²), een loft (150m²) èn een studio (50m²) die AirBnB-gewijs verhuurd kan worden. De handelszaak beschikt over een sfeervol interieur en een mooi terras met mogelijkheid tot evenementen op het stationsplein. Met zijn ligging aan de knooppuntennetwerken is het verder ook een stopplaats bij uitstek voor fietsers en wandelaars. De officiële bestemming van het gebouw is handelspand met woonst.

Het betreft de verkoop van een erfpachtcontract met de NMBS-holding met een resterende looptijd tot 2063 (met de mogelijkheid tot verlenging tot 2112). De jaarlijkse cijns bedraagt momenteel slechts ca. 5.800 euro, wat in combinatie met de huurinkomsten een zeer aantrekkelijk rendement oplevert. De registratierechten op de overdracht van een erfpacht bedragen 5%.

Ook een Handelshuurformule behoort tot de mogelijkheden.

Meer informatie in verband met de huurinkomsten, publiciteitsinkomsten en de modaliteiten van de verkoop kan je bekomen via ons kantoor (via: info@demakelaardij.be of tel: 015/20.20.82)

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.Niet van toepassing bij overdracht erfpacht
EPC
:
1 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 340.000
Adres
:
Stationsplein 1 , 2590 BERLAAR
Bewoonbare opp.
:
400 m²
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten