Prettige feestdagen en een gelukkig 2025!

Onze kantoren zullen gesloten zijn
van dinsdag 24 december tot en met vrijdag 3 januari!

Voor dringende gevallen kan u steeds mailen naar info@demakelaardij.be.

Huis te MECHELEN

Hamerstraat 55 - 2800 MECHELEN

In optie

Algemeen
Prijs
:
€ 309.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hamerstraat 55 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
109 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Omschrijving

Instapklaar wonen vlakbij de nieuwe fietspuzzel van Mechelen

Deze woning is recent gerenoveerd (nieuwe HR beglazing (PVC ramen met rolluiken), gevel en muren geïsoleerd, dak geïsoleerd, nieuwe koepel, nieuwe elektriciteit, nieuwe badkamer,...). Het EPC zal ook gunstiger zijn, gezien er recent een nieuwe condenserende gaswandketel is geplaatst!

De woning is rustig gelegen vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,....) en kent een vlotte verbinding naar Brussel - Leuven - Antwerpen.

U komt binnen in de inkomhal  waarlangs u de woonkamer en de eetkamer bereikt. In de open keuken, met uitzicht op de tuin, heeft u alle comfort om een lekkere maaltijd te bereiden. In de tuin kan u genieten van de zon in de late namiddag en avond. U beschikt ook over een zeer ruime kelder, zodat stockage geen probleem kan vormen. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u ook nog over een apart gastentoilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u beschikt over een zeer ruime slaapkamer en een recente badkamer, met ligbad/douche, toilet , lavabo en voorziening voor wasmachine en droogkast. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u beschikt over een tweede zeer ruime slaapkamer met de authentieke houten balken.

Wilt u graag instapklaar wonen vlakbij de nieuwe fietspuzzel die ervoor zorgt dat voetgangers en fietsers uit de wijk Arsenaal rechtstreeks verbinding hebben met het station, het centrum van de bruisende stad Mechelen en het vernieuwde Dijlepad? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

 

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC No.20190403-0002147307-RES1 (EPC voor plaatsen nieuwe condens. gaswandketel)
EPC
:
298 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Keuken
:
Alle comfort
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 309.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hamerstraat 55 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
109 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat