Huis te SINT-KATELIJNE-WAVER

Berlaarbaan 218 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 545.000

Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.169
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Berlaarbaan 218 , 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
182 m²
Grondoppervlakte
:
499 m²
Bouwjaar
:
1987
Omschrijving

Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en diepe tuin op toplocatie!

Deze ruime gezinswoning (HOB) met functionele indeling en lichtrijke woonvertrekken biedt mogelijkheden voor wie ruimte en rust zoekt! Met zijn uitstekende ligging nabij Mechelen hebt u toegang tot alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer....) en via de R6 een snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel.

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal met vestiaireruimte en een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de open leefruimte met prachtig uitzicht op de groene tuin. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met bureau-hobbyruimte of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt maar liefst over vier volwaardige mooie slaapkamers en een badkamer (uitgerust met bad/douche, lavavobmeubel en toilet). Genieten van de buitenlucht kan op deels overdekt terras, de volledig omheinde tuin vormt een absolute troef, de ruime tuin met zuid-west oriëntatie biedt maximale zoninval en privacy. De lange oprit en garage zorgen voor extra comfort! Kortom, een zeer ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft op een vlot bereikbare ligging!

Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20240522-0003253953-RES-1
EPC
:
307 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-03-31 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.169
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Berlaarbaan 218 , 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
182 m²
Grondoppervlakte
:
499 m²
Bouwjaar
:
1987
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat