Gebouw te MECHELEN

Guldenstraat 22 - 2800 MECHELEN

€ 525.000

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
6
Adres
:
Guldenstraat 22 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
350 m²
Voorgevel
:
4,76 m
Omschrijving

Prachtig handelspand met bijzondere kans en potentieel in het hartje van Mechelen

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom gelegen in het levendige centrum van Mechelen, op 1 van de meest begeerde locaties van de stad. Dit multifunctionele gebouw biedt oneindige mogelijkheden voor ondernemers en investeerders met visie.

Gepositioneerd op een drukke voetgangerszone met directe toegang tot de historische winkelstraat, profiteert deze ruimte van constante voetverkeer en uitstekende vindbaarheid. De karakteristieke gevel in Mechelse architectuurstijl benadrukt het prestige van deze adreslocatie.

Dit prachtig pand bestaat uit 4 verdiepingen en een prachtige historische kelder met gewelven.

De gelijkvloerse verdieping is recentelijk helemaal gerenoveerd met op maat gemaakt meubilair. Op de eerste verdieping beschikt u over een tweede kantoorruimte met kitchenette en toilet.

De tweede, derde en vierde verdieping bieden, mits renovatie, zeer veel potentieel om dit pand verder uit te breiden.

Dit eigendom combineert de voordelen van een prime winkellocatie met kantoorruimte boven, of kantoorruimte/winkelruimte met woongelegenheid boven..

Kortom, .. de flexibele indeling en staat van onderhoud maken het geschikt voor diverse comerciële toepassingen.

In Mechelen, een groeiende economische hub, vertegenwoordigt dit een solide investeringsmogelijkheid met blijvende vraag naar centrale bedrijfsruimten.

Interesse of meer informatie? Bel ons voor meer informatie of een bezoek. (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
In aanvraag
EPC No.20200315-0002260393-KNR-1
EPC
:
249 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Archeologische site
Comfort
Verwarming
:
Airconditioning
Keuken
:
Kasten met toestellen
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
6
Adres
:
Guldenstraat 22 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
350 m²
Voorgevel
:
4,76 m
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten