Huis te LIER

Smedenstraat 44 - 2500 LIER

€ 545.000

Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.356
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smedenstraat 44, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Grondoppervlakte
:
430 m²
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving

PRACHTIGE WONING MET 3+ SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN

Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen net buiten de Ring van Lier, heeft een jonge, eigentijdse uitstraling en is uitgerust met kwaliteitsvolle materialen.

We betreden deze prachtige woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, welke uitgeeft op de de fenomenale leefruimte, een open volledig geinstalleerde keuken met ruimte voor een uitnodigende eettafel.De stijlvolle keuken werd voorzien van kwalitatieve toestellen (o.a.vaatwasser,frigo, diepvriezer, combi- en stoomoven, inductievuur met ingebouwde dampkap, kraan met quooker..) en een kookeiland. De gehele ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen, hetgeen zorgt voor een enorme lichtinval en welke tevens toegang bieden tot de mooie tuin met terras.Op de gelijkvloerse vloerverwarmde verdieping bevindt zich ook nog een praktische berging/wasplaats.Op de eerste verdieping treft men de nachthal die toegang geeft naar 3 mooie slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (master bedroom) met badkamer (iwasmeubel en inloopregendouche met wandverwarming) .Via vaste trap bereikt men verder de zolderverdieping die U vrij eenvoudig kan omvormen/afwerken naar een extra slaap-badkamer of hobbyruimte.Het gunstige E-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen: 100% vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende vijf jaar!

Kortom, deze goed gelegen woning beschikt over alle troeven om aan jouw wensen te voldoen! Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.12021-G-2017-2993/EP16735/A001/D01/SD001
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.356
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smedenstraat 44, 2500 LIER
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Grondoppervlakte
:
430 m²
Bouwjaar
:
2019
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat