Appartement te MECHELEN

Caputsteenstraat 76 - 2800 MECHELEN

€ 545.000

Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.538
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Caputsteenstraat 76, 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Grondoppervlakte
:
157 m²
Bouwjaar
:
1935
Omschrijving

Goed gelegen opbrengsteigendom met 3 units te Mechelen

Deze interessante opbrengsteigendom is rustig gelegen net buiten het centrum van Mechelen en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (treinstation Mechelen-Nekkerspoel), de fietsostrade, winkels, (hoge)scholen, enz.

Deze eigendom omvat het hoekgebouw met adres Caputsteenstraat 76 alsook Populierendreef 74/76 en bestaat uit 3 woonentiteiten:

 

  • 1 gelijkvloers appartement van 93 m² met 1 slaapkamer en met een inpandige garage , 2 kelders en een terras.  Volledig gerenoveerd in 2005. Dit appartement werd verhuurd aan € 767 per maand en staat momenteel vrij en klaar voor verhuur of eigen bewoning, waardoor de 2 andere appartementen de lening aflossen. EPC = 403 kW/m².

 

  • 1 appartement van 61 m² op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een niet overdekte autostaanplaats op de recent aangelegde oprit. Thans verhuurd aan € 730 per maand. Volledig gerenoveerd in 2005. EPC = 588 kW/m².

 

  • 1 studio van 40 m² op de eerste verdieping. Thans verhuurd aan € 605 per maand. Volledig gerenoveerd in 2013. EPC = 307 kW/m².

 

De drie woonentiteiten hebben elk individuele nutsmeters. De verwarming gebeurt door middel van condenserende gaswandketels ( uit 2012 & 2018). Verder voldoen alle kavels volledig aan alle normen inzake woonbaarheid, veiligheid en gezondheid met oa. dubbele beglazing, dakisolatie, elektriciteit conform de AREI, etc. En dankzij de uitstekende ligging zijn de appartementen steeds vlot verhuurd.

 

Bent u op zoek naar een kleinschalige opbrengsteigendom met een mooi rendement van 4,6% in het bruisende Mechelen? Contacteer ons dan gauw op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20201123-0002342557-RES-1
EPC
:
342 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.538
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Caputsteenstraat 76, 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Grondoppervlakte
:
157 m²
Bouwjaar
:
1935