Appartementsgebouw te WILRIJK

Daniël Herreynslaan 40 - 2610 WILRIJK

€ 1.390.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.390.000
Kadastraal inkomen
:
€ 5.811
Garage
:
8
Adres
:
Daniël Herreynslaan 40 , 2610 WILRIJK
Grondoppervlakte
:
613 m²
Voorgevel
:
16,2 m
Omschrijving

Goed gelegen appartementsgebouw met 6 appartementen en 8 garageboxen

Dit degelijk appartementsgebouw wordt u als geheel aangeboden als een opbrengsteigendom met een mooi jaarlijks rendement van  55.260 EUR (exclusief gemeenschappelijke lasten).

Deze eigendom is aantrekkelijk gelegen, op de grens tussen Hoboken en Wilrijk en vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het gebouw bestaat uit (en is vergund als):

- 2x een gelijkvloers appartement van 78m² met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, wasberging en tuin

- 2x een appartement van 127m² met 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, apart toilet, wasberging en terras

- 2x een appartement van 103m² met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, wasberging en terras

- 8x achterliggende garageboxen

 

Alle appartementen en garageboxen zijn thans verhuurd. Door de uitstekende ligging is continue verhuring hier ook gegarandeerd.

Doordat er geen lift en geen syndicus is zijn de gemeenschappelijke kosten laag. Elk appartement beschikt over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

De verwarming gebeurt op gas en het  gebouw heeft dubbele beglazing (op 1 appartement na). De slaapkamers beschikken tevens over rolluiken. Het dak is ook geïsoleerd.

De makelaarskosten vallen ten laste van de koper.

 

Zoekt u een opbrengsteigendom met een mooi rendement en weinig kosten? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek op info@demakelaardij.be of 015/20.20.82

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2273244
EPC
:
301 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 1.390.000
Kadastraal inkomen
:
€ 5.811
Garage
:
8
Adres
:
Daniël Herreynslaan 40 , 2610 WILRIJK
Grondoppervlakte
:
613 m²
Voorgevel
:
16,2 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat