Appartementsgebouw te MECHELEN

Zwartkloosterstraat 48 - 2800 MECHELEN

In optie

Algemeen
Prijs
:
€ 865.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.698
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
5
Adres
:
Zwartkloosterstraat 48 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
465 m²
Grondoppervlakte
:
563 m²
Perceel breedte
:
16 m
Omschrijving

Goed gelegen appartementsgebouw met 5 appartementen en 3 garageboxen

Dit degelijk appartementsgebouw wordt u als geheel aangeboden als een opbrengsteigendom met een mooi jaarlijks rendement van  41026 EUR (exclusief gemeenschappelijke lasten).

Deze eigendom is aantrekkelijk gelegen, in een rustige buurt in Mechelen Zuid, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het gebouw bestaat uit (en is vergund als):

 

- Appartement gelijkvloers rechts van 79 m² met 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, wasberging en tuintje, zeer recent vernieuwd en gerenoveerd (EPC = 264) - (foto's zichtbaar online)

- Appartement gelijkvloers links van 79 m² met 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, wasberging en tuintje, in goede staat (EPC = 416)

- Appartement 1ste verdieping rechts van  79 m² met 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, wasberging en terrasje, te vernieuwen (EPC = 307)

- Appartement 1ste verdieping links van  79 m² met 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, wasberging / terrasje, in goede staat (EPC = 430) - (foto's zichtbaar online)

- Appartement bovenste verdieping van 102 m² met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken, zolder, wasberging en groot buiten terras, in goede staat (EPC = 669)

- 3x naastliggende garageboxen en 2 staanplaatsen

 

Alle appartementen en garageboxen zijn thans verhuurd. Door de uitstekende ligging is continue verhuring hier ook gegarandeerd.

Doordat er geen lift en geen syndicus is zijn de gemeenschappelijke kosten laag. Elk appartement beschikt over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

De verwarming gebeurt op gas en het gebouw heeft dubbele beglazing. Het dak is ook geïsoleerd.

 

Zoekt u een opbrengsteigendom met een mooi rendement en veel potentieel? Contacteer ons dan zeker voor extra informatie of voor een bezoek op info@demakelaardij.be of via 015/20.20.82

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
307 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 865.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.698
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
5
Adres
:
Zwartkloosterstraat 48 , 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
465 m²
Grondoppervlakte
:
563 m²
Perceel breedte
:
16 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat