Huis te DUFFEL

Lintseheide 33 - 2570 DUFFEL

€ 655.000

Algemeen
Prijs
:
€ 655.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.678
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lintseheide 33 , 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Grondoppervlakte
:
1155 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving

Deze prachtige woning is centraal gelegen in een zeer rustige straat op de grens van Duffel met Sint-Katelijne-Waver

De woning is omgeven door het groen en toch bereik je snel verscheidene winkels, scholen en de E19 Antwerpen-Brussel.

Je betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens bereik je de royale woonkamer met gezellige houtkachel, waar je geniet je van veel lichtinval dankzij de vele ramen rondomrond. Aansluitend bevindt zich een ruim bureau, een ideale thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer bereik je ook de eikenhouten keuken met toegang tot een groot overdekt terras en met een mooi zicht op de tuin en het achterliggende groen. Deze tuin is een oase van groen en een fantastische omgeving voor kinderen om te spelen of om zalig te genieten van de zon en de rust. Op het overdekte terras kan je lekker barbecueën en heerlijk genieten van lange zomeravonden.

Op de eerste verdieping treffen we 3 mooie grote slaapkamers (van 35m², 22m² en 22m²)  waarvan elk met ruimte tot een dressing. De grootste slaapkamer beschikt voorts ook over een eigen douche.Centraal op de nachthal bevindt zich de badkamer met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder waar je de mogelijkheid hebt tot een hobbyruimte.

De wagen kan je ook makkelijk kwijt want de woning is voorzien van een inpandige garage, een overdekte buitenstaanplaats èn een ruime oprit.

Tevens beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen uit 2020 met een totaal jaarlijks vermogen van 5.25 MwP. De kosten voor elektriciteit en gas bedroegen in 2021 daardoor slechts 35 euro per maand!

Wens je graag landelijk en rustig maar toch centraal te wonen? Dan is deze woning absoluut een bezoekje waard! Contacteer ons voor meer info op: 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
252 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 655.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.678
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lintseheide 33 , 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Grondoppervlakte
:
1155 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1994