Gebouw te HOMBEEK

Zepstraat 34 - 2811 HOMBEEK

€ 599.000

Algemeen
Prijs
:
€ 599.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zepstraat 34 , 2811 HOMBEEK
Bewoonbare opp.
:
333 m²
Grondoppervlakte
:
4416 m²
Omschrijving

Recentelijk gerenoveerd gebouw  met mogelijkheid tot vrij beroep/horeca

Op zoek naar een pand waar u uw beroep kan uitoefenen en u dus geen woon-werkverkeer meer heeft? Dan is dit pand, gelegen op een toplocatie wel wat u zoekt!

Het pand werd recentelijk gerenoveerd. Zo werd bijvoorbeeld het dak volledig geïsoleerd, de ramen werden vervangen, de elektriciteit werd conform AREI gemaakt, nieuwe condenserende gaswandketel etc...

Momenteel is op de  gelijkvloerse verdieping een restaurant aanwezig (huurcontract loopt af op het einde van het jaar 2022) en boven het woonvertrek. Het is echter mogelijk het pand geheel of gedeeltelijk om te vormen tot woning, of natuurlijk verder uit te baten als restaurant.(inboedel van het restaurant/professionele keuken dient overgenomen te worden van de uitbater van het restaurant)

U komt binnen in de inkomhal waar er toegang is tot sanitaire voorzieningen en vestiaire ruimte. Van hieruit bereikt u het restaurant. Verder beschikt u op de gelijkvloerse verdieping over een keuken en bergruimte.

Op het terras kan u heerlijk genieten van de zon en de rust. De tuin loopt zeer diep door (7are94ca)  en er is nog een aanpalend perceel van 36are 22 ca dat mee te koop wordt aangeboden voor 30.000 euro. Ideaal voor bijvoorbeeld een paardenweide of speeltuin,...

Op her eerste verdiep bevinden zich de leefruimte met open keuken die volledig is geïnstalleerd. Een overloop, waar u voldoende ruimte heeft voor een bureau, een toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm, lavabomeubel en voorziening voor wasmachine.

Kortom, dit pand heeft zeer veel potentieel en is gelegen op een goede locatie in Hombeek!

Interesse? Bel of mail ons! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220830000266152RES2
EPC
:
217 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 599.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zepstraat 34 , 2811 HOMBEEK
Bewoonbare opp.
:
333 m²
Grondoppervlakte
:
4416 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat