Huis te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

Berlaarbaan 428 - 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

In optie

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.417
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Berlaarbaan 428 , 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
251 m²
Grondoppervlakte
:
3044 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving

Goed gelegen woning met riante tuin en veel potentieel te OLV-Waver

Deze charmante woning  is uitstekend gelegen op een perceel van 30 are nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver en met een vlotte verbinding naar de R6 en E19 Antwerpen-Brussel.

Via de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en apart eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard. Aansluitend vind je de keuken en de aparte veranda vanwaar je een fantastisch zicht hebt op de tuin. Via de hal bereik je verder het toilet, de badkamer en 2 ruime slaapkamers van 19m² met de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog tot 2 extra kamers bij te creëren.

De woning beschikt ook over een inpandige garage, een wasberging, een doucheruimte en nog een tweede toilet. Ondergronds tref je een ruime gecompartimenteerde kelder die ideaal dienst kan doen als hobby- of werkruimte.

Achter de woning ligt een fantastische zuidoostelijk georiënteerde tuin met een wijds groen uitzicht. In deze tuin staat bovendien een degelijke serre, heel leuk om je eigen groenten te telen!

Wil je graag centraal wonen op een ruim perceel? Dan is deze woning een mooie opportuniteit! Contacteer ons gauw op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be voor meer info of een bezoek!

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
477 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.417
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Berlaarbaan 428 , 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
251 m²
Grondoppervlakte
:
3044 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1972