Villa te KONTICH

Reepkenslei 56 - 2550 KONTICH

€ 760.000

Algemeen
Prijs
:
€ 760.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Reepkenslei 56 , 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
235 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
900 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
45 m
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

Authentieke villa met zwembad te koop als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich!

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dan biedt deze villa de juiste mogelijkheden (waardevermeerdering op termijn en intussen maandelijkse huurinkomsten)!

In een felbegeerde, residentiële wijk van Kontich vind je deze villa in hoeve stijl.

De pittoreske blauwe luiken zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Binnen valt de enorme lichtrijkheid van deze woning op. De inkomhal grenst aan zo goed als iedere ruimte van het gelijkvloers en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet, een ruime vestiairekast en de trap naar de bovenliggende verdieping. De gezellige woonkamer in L-vorm beschikt over grote raampartijen, een houten vloerbekleding en een hoog plafond in het zadeldak.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de nadien bijgebouwde (en vergunde!) veranda dewelke in rechtstreekse verbinding staat met de open en kwalitatief uitgeruste keuken. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin met zwembad.

Door de aanwezigheid van een zwembad en sauna met douchecabine beschikt het huis als het ware over een eigen wellness! Ook aan thuiswerkers is er gedacht gezien het gelijkvloers over een afzonderlijke bureaukamer beschikt.

Tevens is er aan de garagemuur een gekeurde laadpaal voor elektrische voertuigen geplaatst.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een dubbele inloopdouche, lavabo en wc alsook een bergruimte die ingericht is als dressing.

De slaapkamers grenzend aan de achtertuin genieten van een landelijk verzicht over de achterliggende velden.

Na een lange werkdag kom je in deze villa tot rust op het uitgestrekte terras met een aperitiefje aan de tuinbar of geniet van een ontspannen spelletje petanque in de ondergaande avondzon.

De eigenaars wensen na de verkoop van deze villa de woonst nog te huren tot 2029. Zo ben je als investeerder reeds voor vijf jaar verzekerd van een huurder die helemaal gecharmeerd is door deze woning!

Ben je geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons dan zeker voor een bezichtiging op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230407-0002860722-RES-1
EPC
:
467 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 760.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Reepkenslei 56 , 2550 KONTICH
Bewoonbare opp.
:
235 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
900 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
45 m
Bouwjaar
:
1970
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat