Huis te DUFFEL

Rietlei 51 - 2570 DUFFEL

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.291
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Rietlei 51, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
274 m²
Grondoppervlakte
:
352 m²
Bouwjaar
:
1986
Omschrijving

Rustig gelegen instapklare half open bebouwing

Rustig wonen maar toch vlakbij het centrum van Duffel en dus alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer...). Deze woning heeft het allemaal!

U komt binnen in de inkomhal met vestiaireruimte. Van hieruit komt u in de woonkamer die zeer veel lichtinval kent omwille van de vele raampartijen. In de aparte keuken, beschikt u over alle voorzieningen om lekker te koken, terwijl uw gasten aperitieven in de veranda met uitzicht op de groene tuin.

Naast de keuken heeft u een ruime (was) berging en een apart gastentoilet.

Er is ook een kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping beschikt u over 3 ruime slaapkamers en een aparte kamer die momenteel dienst doet als dressing. Deze kamer zou ook perfect dienst kunnen doen als bureau of hobbyruimte.

Op deze verdieping beschikt u over een recent vernieuwde badkamer, met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.

De woning beschikt ook over een zeer ruime zolder die volledig geeïsoleerd is. Deze zou nog kunnen omgebouwd worden tot een extra kamer/hobbyruimte.

In de tuin kan u heel de namiddag en avond genieten van de zon!

De woning is voorzien van een zeer ruime garage die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. U kan de auto ook parkeren op de oprit.

Wilt u graag rustig wonen maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker iets voor u!

info@demakelaardij.be of 015/20.20.82

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20181023-0002101722-1
EPC
:
265 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing
Indeling
Kelder
:
28,4 m²
Inkomhal
:
12,6 m²
Woonkamer
:
51,7 m²
Keuken
:
15,4 m²
Berging
:
5,4 m²
Garage
:
30,3 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Nachthal
:
4,8 m²
Slaapkamer 1
:
14,2 m²
Slaapkamer 2
:
13,1 m²
Slaapkamer 3
:
12,2 m²
Bureau
:
5,0 m²
Badkamer 1
:
7,9 m²
Zolder
:
34,1 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.291
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Rietlei 51, 2570 DUFFEL
Bewoonbare opp.
:
274 m²
Grondoppervlakte
:
352 m²
Bouwjaar
:
1986
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat