Openingsuren tijdens de zomer

Tijdens de zomermaanden blijven onze kantoren open
maar we zijn enkel telefonisch bereikbaar van 9u30 tot 12u30.
In de namiddag werken wij op afspraak.

Bij dringende gevallen, gelieve een mail te sturen naar info@demakelaardij.be.

Prettige zomer!

Appartement te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

Dijk 33 bus 5 - 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER

In optie

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 841
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dijk 33 bus 5, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving

Zeer ruim dakappartement met 2 slaapkamers en groot terras in centrum OLV-Waver

Op zoek naar een ruim appartement waar u kan genieten van alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit de ideale woning voor u!

Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw (€ 75/maand voorschot gemeenschappelijke kosten, lift aanwezig).

Bij het betreden van het appartement valt u direct de lichtrijkheid op, de grote raampartijen van de leefruimte en het schuifraam van het terras zorgen hiervoor.

De ruime leefruimte, dewelke uitgerust is met airconditioning, gaat naadloos over in de open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd en biedt u alle comfort bij het koken (combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak,...).

De nachthal verbindt de leefruimte met de slaapkamers en badkamer. Hierbij passeren we nog een afzonderlijke berging die over een uitstortspoelbak beschikt en waar u een tweede koelkast of afzonderlijke vriezer kan plaatsen. Hiernaast is er nog een afzonderlijk toilet met handenwasser. De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en airconditioning. De 2e slaapkamer beschikt ook over airconditioning en heeft een rechtstreekse toegang tot het grote terras. De naastliggende badkamer biedt aansluiting voor wasmachine en droogkast en is uitgerust met een lavabo evenals een bad met doucheslang en -scherm.

Het appartement biedt u nog een ruime zolder die als opbergruimte kan dienen en via een trapluik toegankelijk is.

Een groot pluspunt van dit appartement is het enorme dakterras. Dit is te betreden via een schuifraam aan de keuken, dan wel via een deur in de slaapkamer/bureaukamer. Het biedt eenvoudig plaats voor een grote eettafel, parasol en ligbedden.

Het appartement is tevens uitgerust met automatische rolluiken langs beide kanten.

Heeft u één of meer wagens? Dan hoeft u zich geen zorgen te maken: bij het appartement hoort een garagebox (uitgerust met stopcontact en waterkraan) en twee autostaanplaatsen.

Bovendien is er nog een tuinhuis, dat kan dienen als fietsenstalling of extra bergruimte. Deze garagebox, autostaanplaatsen en tuinhuis zijn verplicht bij het appartement aan te kopen voor de prijs van 25.000 euro.

Wat locatie betreft, heeft u het hier zeker getroffen: u hebt een bakker, apotheek, dokterspraktijk enzoverder in de directe omgeving. Tegenover de voordeur van het gebouw is er een bushalte (bus 510-511). Het Sint-Ursula-Instituut bevindt zich op wandelafstand. Laat het gegarandeerd zijn dat u hier in alle comfort zal wonen.

Mis deze parel niet en plan snel een bezoek in via info@demakelaardij.be of bel 015/20.20.82 !

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
In aanvraag
EPC No.20200114-0002234445-RES-1
EPC
:
201 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Commentaar
:
75 euro/maand voorschot gemeenschappelijke kosten (lift,...)

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 841
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dijk 33 bus 5, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
2006
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat