Huis te HOMBEEK

Kouter 60 - 2811 HOMBEEK

€ 695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kouter 60 , 2811 HOMBEEK
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
1920 m²
Perceel breedte
:
13,4 m
Omschrijving

Volledig gerenoveerde en superenergiezuinige woning met multifunctioneel bijgebouw en zuidwest gerichte tuin (1.920 m²)

Op zoek naar een instapklare woning met een zeer grote en zonnige tuin?

De woning beschikt ook over een zeer ruime garage die bovendien recentelijk vergund is geweest voor een verbouwing met 1/3 als kantoorruimte.

Deze woning is in het jaar 2016 totaal gerenoveerd volgens de huidige normen:  3-voudige beglazing, zonnepanelen, thuisbatterij, gunstig EPC, elektrische keuring conform AREI, CV met warmmtepomp, vloerverwarming en -koeling (gelijkvloers), ventilatiesysteem D, regenwaterput met aansluiting op de toiletten.

U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit gaat u naar de leefruimte, die door de vele raampartijen geniet van overvloedige lichtinval.  

In de open keuken beschikt u over alle comfort om een lekkere maaltijd te bereiden met uitzicht op de naastliggende agrarische grond en mooie tuin.

Via het schuifraam komt u op het terras, dat voorzien is van een zonneluifel, zodat u de ganse namiddag en avond kan genieten van de rust en de zon op het terras en de tuin.

Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u tevens over een ruime (was)berging en een kamer/ bureauruimte zodat telewerken geen probleem kan vormen.
De woning heeft een grote garage, waarvoor een bouwvergunning afgeleverd werd voor verbouwing naar garage met kantoorruimte. (89m²)
De oprit biedt plaats aan 4 wagens.

Op de eerste verdieping beschikt u over 3 slaapkamers, waarvan 2 met op maat gemaakt meubilair en een badkamer met dubbele lavabo, ingemaakte kasten, inloopdouche en toilet.

De woning bevat een droge kelder en zolder die dienst doen als stockageruimte.

Met dit totaal gerenoveerd huis beschikt u over een zuidwest gerichte tuin (5 are 35 ca) met aansluitend nog een perceel bouwland van 13 are 85 ca.
Achteraan het bouwland staat nog een ruime tuinberging die langs de achterkant bereikbaar is via een landweg.
Het perceel naast de woning en achteraan de woning is agrarisch gebied, zodat u altijd een mooi en groen uitzicht zal blijven behouden.

Interesse? Bel of mail ons en maak een afspraak voor meer informatie of een bezoek! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240308-0003169648-RES-1
EPC
:
-6 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kouter 60 , 2811 HOMBEEK
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
1920 m²
Perceel breedte
:
13,4 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat