Stadswoning te WILRIJK

Jozef Cuyversstraat 16 - 2610 WILRIJK

In optie

Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 865
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Jozef Cuyversstraat 16 , 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Grondoppervlakte
:
135 m²
Bouwjaar
:
1948
Omschrijving

Uiterst verzorgde woning met 4 slaapkamers met terras/tuin op toplocatie!

Deze goed onderhouden woning is gelegen vlakbij het centrum van Wilrijk "De Bist", dus alles in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, het cultureel centrum, parken... Bovendien A12 en E19 op enkele minuten!

We betreden deze woning via de inkomhal die doorgang biedt zowel naar de gezellige leefruimte als de keuken. De woonkamer bestaat uit een zithoek met eetplaats en geniet dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van mooie lichtinval.
Achter de woon- en eetkamer is er nog een veelzijdige ruimte die kan ingericht worden als aparte zitkamer of polyvalente ruimte naar eigen wens. Aansluitend bevindt zich de keuken, deze is ruim en voorzien van voldoende kastruimte alsook volledig geïnstalleerd met gasfornuis, dampkap, oven, koelkast... Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping de veranda met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, de badkamer (uitgerust met lavabomeubel en douche), apart toilet en een eerste mooie slaapkamer.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal met drie zeer ruime slaapkamers, een apart toilet en een dressing/bureauruimte. De veranda leidt tot het zuidwest georiënteerd terras met berging, ideaal om te genieten in alle rust en privacy van de buitenlucht, deze kan eventueel perfect omgebouwd worden tot een gezellig stadstuintje!
De woning beschikt over een droge zeer gerieflijke kelder, altijd praktisch voor extra stockageruimte! Extra troeven aan deze woning: dak werd vernieuwd alsook de verwarmingsketel (2024). Kortom, de woning kan mits enkele opfrissingswerken een fijne thuis worden !

Laat U verrassen door de talrijke mogelijkheden van deze woning en leg snel uw bezoek vast! Contacteer ons: bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20240506-000323832-RES-1
EPC
:
253 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 865
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Jozef Cuyversstraat 16 , 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Grondoppervlakte
:
135 m²
Bouwjaar
:
1948
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat