Openingsuren tijdens de zomer

Tijdens de zomermaanden blijven onze kantoren open
maar we zijn enkel telefonisch bereikbaar van 9u30 tot 12u30.
In de namiddag werken wij op afspraak.

Bij dringende gevallen, gelieve een mail te sturen naar info@demakelaardij.be.

Prettige zomer!

Huis te KEERBERGEN

Emiel Opdebeecklaan 54 - 3140 KEERBERGEN

€ 1.070.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.070.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.899
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Emiel Opdebeecklaan 54 , 3140 KEERBERGEN
Bewoonbare opp.
:
378 m²
Grondoppervlakte
:
1504 m²
Voorgevel
:
24 m
Perceel breedte
:
35 m
Bouwjaar
:
2007
Omschrijving

Recente villa op mooi perceel gelegen in een doodlopende straat

Altijd al gedroomd van rustig wonen in een recente woning die tot in de puntjes afgewerkt is? Dan is deze recente villa met wellness, gelegen in een doodlopende straat, zeker wat u zoekt!

U komt de woning binnen in de inkomhal waar u al dadelijk aangenaam verrast wordt door de mooie architectuur. Van hieruit kan u zowel naar de woonkamer als naar de keuken. In de woonkamer heeft u een open gevoel, doch door de gashaard zijn zithoek en eethoek gescheiden, wat zeer veel gezelligheid geeft. De grote raampartijen geven overal zeer veel lichtinval en de mooie parketvloer geeft het geheel extra charme.

De keuken is apart, maar door de mooie ingemaakte schuifkast/deur heeft u toch een connectie met de keuken. Dit is zeer gezellig als de gasten aperitieven in de eethoek/ zithoek en u nog een lekkere menu aan het afwerken bent...

Via de eetkamer bereikt u het terras waar u fijn kan vertoeven en genieten van de vijver en de mooi aangelegde tuin.

Op deze gelijkvloerse verdieping beschikt u over een wellness met zwembad, sauna en douche. Hier kan u heerlijk genieten in de winter, maar ook in de zomer kan u alle ramen openzetten en deze wellness combineren met de mooie temperaturen in de prachtige tuin. De woning heeft een aparte ingang, dus er is ook een mogelijkheid deze wellness om te vormen tot vrij beroep of kantoor...

Op deze gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een kamer die momenteel dienst doet als bureau, maar perfect ook kan dienen als slaapkamer, een berging, een apart gastentoilet en een dubbele garage (zodat u uw auto netjes kan parkeren in weer en wind).

Via de mooie, architecturale traphal komt u op de eerste verdieping. Hier treft u allereerst de prachtige master bedroom aan met eigen dressing. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en een handige (was)berging. In de badkamer beschikt u over een inloopdouche, toilet en lavabomeubel met dubbele lavabo. Of u nu van de ene naar de andere slaapkamer/badkamer/ wasruimte loopt, overal heeft u door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin of het groendak en geniet u van zeer veel lichtinval.

De woning is ingericht met hoogwaardige materialen. De top afwerking van de woning in het interieur kan je ook aantreffen in de tuin. Deze is prachtig aangelegd, tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een automatisch sproeisysteem.

U geniet van een rustige ligging vlakbij natuurgebied Broeklei en op een boogscheut van de Dijlevallei. Bovendien heeft u vanuit deze locatie ook een goede verbinding naar Antwerpen-Brussel-Leuven!

Kortom, dit is een parel om gezien te worden! Interesse? Bel of mail ons en maak een afspraak voor meer informatie of een bezoek! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC No.20231219-0003049866-RES-1
EPC
:
121 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
hout
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 1.070.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.899
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Emiel Opdebeecklaan 54 , 3140 KEERBERGEN
Bewoonbare opp.
:
378 m²
Grondoppervlakte
:
1504 m²
Voorgevel
:
24 m
Perceel breedte
:
35 m
Bouwjaar
:
2007
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat