Appartement te BERLAAR

Aarschotsebaan 70 bus 2 - 2590 BERLAAR

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Aarschotsebaan 70 bus 2, 2590 BERLAAR
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Voorgevel
:
8,7 m
Bouwjaar
:
2025
Omschrijving

Ruim nieuwbouwapp.met 2 slpkrs, tuin èn terras te Berlaar-Heikant

Nabij de dorpskern van Berlaar-Heikant staat binnenkort dit stijlvolle nieuwbouwappartement in de steigers. Het betreft een prachtig appartement van 125m² op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.Het betreft een zeer energiezuinig gebouw (BEN) dat wordt opgetrokken in hoogstaande materialen. Zo beschik je  onder meer over verwarming via een individuele warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen.

Het appartement telt 2 slaapkamers en beschikt over een prachtige woonkamer met een goed uitgeruste open keuken die toegang geeft naar het terras van maar liefst 36m² waar je kan genieten van alle rust en privacy. Op de gang vind je verder een handige wasberging, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Het appartement beschikt over een eigen inkom waardoor de rust gegarandeerd is. En dankzij de privatieve binnenlift bereik je zonder enige moeite het appartement.

De wagen kan je makkelijk kwijt op de autostaanplaats achter het gebouw die mee in de prijs inbegrepen is. Uniek aan dit mooie appartement is dat het naast het grote terras ook nog over een ruime privatieve tuin van 77m² beschikt waar je gezellig kan genieten van de zon.

Interesse in deze fantastische opportuniteit? Contacteer ons dan gauw voor meer info op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Grondaandeel
:
€ 125.000
Gebouw
:
€ 274.000
BTW Gebouw
:
€ 57.540
Registratierechten
:
€ 15.000
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 75.606
Totale kostprijs
:
€ 474.606
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Aarschotsebaan 70 bus 2, 2590 BERLAAR
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Voorgevel
:
8,7 m
Bouwjaar
:
2025
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat