Appartement te LEUVEN

Vaartstraat 56 bus 0201 - 3000 LEUVEN

€ 389.000

Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.174
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vaartstraat 56 bus 0201, 3000 LEUVEN
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving

Volledig instapklaar appartement met 2 slaapkamers gelegen in het hartje van Leuven

Het appartement is gelegen in een klein gebouw op de tweede verdieping. U kan het appartement bereiken via de trap of de lift.

U komt binnen via de ruime inkomhal dewelke voorzien is van een apart toilet en ingebouwde kasten.

De glazen deur geeft uit op de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen kan je genieten van veel lichtinval.

Tijdens de winter is het heerlijk vertoeven voor de gashaard. Aansluitend vindt u de ruime keuken met aparte voorraadberging.

De keuken biedt alle comfort en is voorzien van een ingebouwde oven en microgolf, een inductiekookplaat met bijhorende dampkap en een grote ingebouwde koelkast met vriezer.

Het appartement heeft 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft een ingebouwde kleerkast. De andere kamer kan gebruikt worden als dressing of bureau.

In de badkamer vindt u een ligbad, een dubbele ingemaakte lavabo met lades en een spiegelkast alsook nog een aparte ingebouwde kast. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast.

Het appartement werd volledig gerenoveerd en is gelegen in het centrum van Leuven. Op wandelafstand van de Vaart, de Vismarkt en de Bondgenotenlaan.

Extra berging nodig ? Geen probleem, u beschikt ook over een privatieve kelder. U kan ook gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en er is een aparte ruimte voorzien voor de vuilzakken dewelke worden opgehaald door de poetsdienst.

Zeer gunstige EPC waarde (B) en asbestveilig ! Geen grote kosten voorzien in de toekomst ! Ramen en dak werden vernieuwd alsook geïsoleerd.

Lasten : +/- 186 /maand (privé verbruik verwarming en warm water, onderhoud lift en gebouw, onderhoud en verbruik gemene delen, syndicus, poetsdienst)

Mogelijkheid om eventueel een staanplaats te huren.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement om zelf te wonen of als investering ?  Aarzel niet en contacteer De Makelaardij - 015 20 20 82 - info@demakelaardij.be

 

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20241225-0003489859-RES-1
EPC
:
181 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-01-07 00:00:00
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten

*** Opmetingen bij benadering. Het vastgoedkantoor is niet verantwoordelijk voor fouten in plannen en maten.

Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.174
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vaartstraat 56 bus 0201, 3000 LEUVEN
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Bouwjaar
:
1976
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat